Ціни на житло в Австралії продовжують зростати через обмежену пропозицію (ВІДЕО)

Ціни на житло в Австралії зросли в червні сімнадцятий місяць поспіль, оскільки обмежена пропозиція переважила тиск з боку попиту, спричинений високими процентними ставками, зростанням вартості життя і жорсткими умовами кредитування, повідомила в понеділок компанія CoreLogic, консультант з нерухомості.

Дані CoreLogic показали, що національні ціни на житло зросли на 0,7% в червні порівняно з травнем, коли вони зросли на 0,8%. У порівнянні з минулим роком ціни зросли на 8,0%.

«Стійке зростання відбувається, незважаючи на низку ризиків», – сказав директор з досліджень CoreLogic Тім Лоулесс, вказуючи на зниження вартості життя в країні, процентні ставки на 12-річному максимумі, проблеми з доступністю житла та сувору кредитну політику кредиторів.

«Стійкість ринку житла повертається до обмеженої пропозиції, яка продовжує чинити тиск на ціни», – сказав він.

Серед столиць штатів найшвидше за місяць ціни зросли у Перті – на 2,0%, в Аделаїді – на 1,7%, а в Брісбені – на 1,2%. У Мельбурні ціни знизилися на 0,2%.

Фактори з боку попиту вплинули на зміну цін у штатах, «особливо з урахуванням того, що рівень міграції між штатами значно вищий за середній у Західній Австралії, Квінсленді та раніше в Південній Австралії», – зазначають у CoreLogic.

Згідно з даними, опублікованими минулого тижня, споживча інфляція в Австралії прискорилася до шестимісячного максимуму в травні, а ключовий показник базових цін зростав четвертий місяць, що спонукало ринки підвищити ймовірність ще одного підвищення процентної ставки цього року.

Резервний банк Австралії утримував процентну ставку на рівні 4,35% протягом п'яти засідань поспіль.