Найбільшого китайського девелопера Evergrande виключили з лістингу (ВІДЕО)
Колишнього китайського гіганта нерухомості Evergrande виключили з лістингу Гонконзької фондової біржі. Це перевернуло ще одну сторінку в історії кризи на ринку нерухомості Китаю, яка почалась у 2021 році. Очікують, що після Evergrande така ж доля спіткає й інші китайські компанії.
Епічний шлях китайської Evergrande від підйому до краху: сумна історія в секторі нерухомості країни. Компанія Evergrande колись була провідним девелопером Китаю. Її початковий лістинг на Гонконзькій фондовій біржі в 2009 році став найбільшим серед приватних будівельних компаній КНР. Однак Evergrande також нагромадила найбільший у світі борг у секторі нерухомості.
Старший економіст NATIXIS Гері Нг заявив: «Evergrande – один із визначних прикладів краху китайського сектора нерухомості. Зараз бачимо, що делістинг багато в чому символічний. Хоча ринок уже передбачав тиск на сектор, проте це знаменує собою кінець золотого століття сфери китайської нерухомості».
Девелопер почав з успішного дебюту на публічному ринку. Початкова вартість його акцій оцінювалася в 9 мільярдів доларів. Потім вона виросла більш ніж у п'ять разів до 51 мільярда доларів, але останніми роками різко впала, і зараз Evergrande коштує лише 282 мільйони доларів.
Торги акціями найбільш обтяженого боргами забудовника у світі призупинено з січня минулого року. Компанія отримала ухвалу про ліквідацію після того, як оголосила дефолт за боргами й не змогла завершити план реструктуризації.
У заяві зазначено, що Evergrande виключають із лістингу Гонконзької фондової біржі у зв'язку з тим, що компанія не відновила торги протягом 18 місяців. Водночас Evergrande – не остання компанія, яку спіткає та ж доля.
На початку цього місяця China South City стала першим забудовником з державною підтримкою, який отримав ухвалу про ліквідацію від Високого суду Гонконгу.
Китайська влада кілька років намагалася пожвавити сектор нерухомості, який колись становив чверть ВВП країни.
Покупці й досі чекають коли здадуть їхні недобудовані будинки, а кредитори сподіваються повернути вкладені гроші. Evergrande відмовилася від коментарів.