Спад на ринку нерухомості у Китаї триває вже четвертий рік (ВІДЕО)

Криза в секторі нерухомості Китаю триває вже четвертий рік. У червні ціни на житло знову впали.

За словами аналітиків, кінця затяжного спаду поки що не видно. Він, як і раніше, підриває довіру споживачів і чинить тиск на економіку країни.

Офіційні дані, опубліковані Пекіном минулого тижня, показали, що ціни як на нове, так і на вторинне житло знизилися, порівняно з минулим роком та попереднім місяцем. Ці цифри свідчать про те, що криза, яка почалася після піку в 2021 році, триває. За цей час власники житла втратили активи на мільярд доларів.

У Пекіні деяким власникам довелося знижувати ціни на сотні тисяч доларів, щоби знайти покупців. За оцінками аналітиків, для стабілізації ринку може знадобитися кілька років. Вони пояснюють це надлишком житла, скороченням чисельності населення та залежністю місцевої влади від доходів від продажу землі, що ускладнює відновлення ринку.

Слабкий ринок нерухомості також негативно впливає на споживчі витрати.

Пекін вживає заходів, таких як споживчі ваучери та програми обміну старих товарів на нові з доплатою. Але, попри це, в багатьох сімей через зменшення доходів, іпотечні заборгованості та зростання вартості життя, грошей на витрати не залишається.

Економісти зазначають, що поки не збільшаться доходи й не відновиться довіра, криза на ринку нерухомості Китаю та його негативний вплив на економіку зберігатимуться.