Китайські банки продають заарештовану нерухомість з великими знижками на тлі спаду економіки (ВІДЕО)

Млява економіка і падіння цін на житло створюють чималі труднощі для продавців нерухомості в Китаї. Але додалася нова проблема: на ринок вийшли банки, які нині самостійно продають вилучені будинки з великими знижками. Про це китайські ЗМІ почали повідомляти з листопада.

Рієлтор на півдні Китаю повідомив китайській газеті The Epoch Times, що багато банків володіють великою кількістю вилучених будинків і «не можуть більше чекати», поки рієлтори їх продадуть.

Китайські правила вимагають від банків позбавлятися неробочих активів протягом двох років. Щоб укластися в ці терміни, банки подають до суду на позичальників за іпотекою, отримують право власності на вилучені будинки, а потім продають. Ця нерухомість часто продається зі знижкою від 30 до 70 відсотків, щоб просто її позбутися.

Великі платформи, такі як Alibaba та JD Assets, повідомляють, що тільки Сільськогосподарський банк Китаю на початку цього року виставив на продаж понад 600 будинків. А державні ЗМІ повідомляють, що комерційні банки виставили на продаж тисячі об'єктів нерухомості по всій країні.

Попри великі знижки, продажі падають. У жовтні на аукціон було виставлено понад 100 тисяч об'єктів нерухомості, але було продано лише 16 тисяч.

Експерти попереджають, що падіння цін і слабкий попит посилюють навантаження на й без того крихкий ринок житла Китаю.