Крупнейший китайский девелопер Evergrande исключен из листинга

Бывший китайский гигант недвижимости Evergrande исключен из листинга Гонконгской фондовой биржи. Это перевернуло еще одну страницу в истории кризиса на рынке недвижимости Китая, который начался в 2021 году. Ожидается, что после Evergrande такая же судьба постигнет и другие китайские компании.

Эпический путь китайской Evergrande от подъема до краха: печальная история в секторе недвижимости страны. Компания Evergrande когда-то была ведущим девелопером Китая. Ее первоначальный листинг на Гонконгской фондовой бирже в 2009 году стал крупнейшим среди частных строительных компаний КНР. Однако Evergrande также накопила крупнейший в мире долг в секторе недвижимости.

Старший экономист NATIXIS Гэри Нг заявил: «Evergrande – один из ярких примеров краха китайского сектора недвижимости. Сейчас мы видим, что делистинг во многом символичен. Хотя рынок уже предвидел давление на сектор, тем не менее это знаменует собой конец золотого века сферы китайской недвижимости».

Девелопер начал с успешного дебюта на публичном рынке. Первоначальная стоимость его акций оценивалась в 9 миллиардов долларов. Затем она выросла более чем в пять раз до 51 миллиарда долларов, но в последние годы резко упала, и сейчас Evergrande стоит всего 282 миллиона долларов.

Торги акциями самого обремененного долгами застройщика в мире приостановлены с января прошлого года. Компания получила решение о ликвидации после того, как объявила дефолт по долгам и не смогла завершить план реструктуризации.

В заявлении указано, что Evergrande исключают из листинга Гонконгской фондовой биржи в связи с тем, что компания не возобновила торги в течение 18 месяцев. В то же время Evergrande – не последняя компания, которую постигнет та же участь.

В начале этого месяца China South City стала первым застройщиком с государственной поддержкой, который получил решение о ликвидации от Высокого суда Гонконга.

Китайские власти несколько лет пытались оживить сектор недвижимости, который когда-то составлял четверть ВВП страны.

Покупатели до сих пор ждут, когда сдадут их недостроенные дома, а кредиторы надеются вернуть вложенные деньги. Evergrande отказалась от комментариев.